Техническое обслуживание систем противопожарной защиты не прихоть и пустая трата денег, а реальная необходимость, обусловленная требованиями нормативных документов по пожарной безопасности и инструкциями заводов-изготовителей. Без проведения тех.обслуживания и планово-предупредительного ремонта системы постепенно выходят из строя и впоследствии, как не крути, придется тратится на их восстановление, не говоря уже о вероятности отказа систем в самый не подходящий момент.
Техническое обслуживание систем должно осуществляться на основании п.54 Правил противопожарного режима в РФ. Текст требования:
"п. 54. Руководитель организации организует работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. Работы осуществляются с учетом инструкции изготовителя на технические средства, функционирующие в составе систем противопожарной защиты. При монтаже, ремонте, техническом обслуживании и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения должны соблюдаться проектные решения и (или) специальные технические условия, а также регламент технического обслуживания указанных систем, утверждаемый руководителем организации. Регламент технического обслуживания систем противопожарной защиты составляется в том числе с учетом требований технической документации изготовителя технических средств, функционирующих в составе систем. На объекте защиты хранятся техническая документация на системы противопожарной защиты, в том числе технические средства, функционирующие в составе указанных систем.
Каким образом должно обеспечиваться техническое обслуживание

1. Техническое обслуживание систем пожарной безопасности - лицензионный вид деятельности;
2. Для обслуживания привлекают квалифицированных инженерно-технических работников и электромонтеров ОПС, имеющих квалификацию не ниже 3 разряда электромонтеров ОПС;
3. Проверка технического состояния оборудования проводится с использованием специальных приборов, проходящих периодические поверки
Таким образом, техническое обслуживание обеспечивается двумя способами:
- Заключение договора с лицензированной организацией, имеющей опыт работы, квалифицированных специалистов и оборудование;
- Получение лицензии МЧС и организация обслуживание собственными силами.
Периодичность технического обслуживания
Существует устоявшееся мнение, что достаточно заключить договор на техническое обслуживание с периодичностью не реже одного раза в квартал, однако это не так.Согласно п.54 Правил противопожарного режима в РФ:
" п. 54. Руководитель организации организует работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. Работы осуществляются с учетом инструкции изготовителя на технические средства, функционирующие в составе систем противопожарной защиты."
То есть, периодичность работ по техническому обслуживанию зависит от оборудования, смонтированного на объекте.
Стоимость работ по техническому обслуживанию
«ОБЕРЕГ-СЕРВИС» оказывает услуги по техническому обслуживанию различных систем, таких как:• системы автоматической пожарной сигнализации;
• системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
• автоматические установки пожаротушения;
• системы дымоудаления;
• системы видеонаблюдения
Стоимость работ определяется исходя из количества обслуживаемого оборудования, индивидуально для каждого объекта по согласованию с заказчиком.
Ориентировочная стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации:
Площадь помещений, м2 |
Периодичность ТО |
|
1 раз в месяц |
1 раз в квартал |
|
0 – 100 |
1500 руб. | 3000 руб. |
100 – 200 |
2000 руб. | 5000 руб. |
200 – 300 |
2500 руб. | 6000 руб. |
300 – 500 |
3000 руб. | 7000 руб. |
500 – 1000 |
5000 руб. | 10000 руб. |
При площади свыше 1000 кв.м, стоимость определяется индивидуально.